长袍听得完全入神了，他兴趣盎然地问道：“如何棋高一着，愿闻其详。”
我说：“赤壁之战前，刘备势单力孤，想要联合孙权共同抗曹。诸葛亮一来到南京西面的清凉山上，看这周遭形势，大为感慨，他说：钟山龙蟠，石城虎踞，真帝王之宅。南京城外有钟山，南京城墙石头垒成，诸葛亮认为，南京是风水宝地，也是帝王之都。”
长袍听到这里，点点头。
我接着说：“但是，后来的事实证明了，长安是帝王之都，南京却不是帝王之都。建立于长安的帝国，绵延数十代，历经数百年。而建立于南京的王朝，都是短命王朝，最长的南朝宋，仅有60年；而最短的太平天国，仅有12年。这是为什么？”
长袍完全被我的话题吸引住了，他问：“莫非诸葛亮看走眼了？”
我说：“诸葛亮没有看走眼，这是诸葛亮的计策。”
长袍睁大了眼睛。
我说：“诸葛亮来到南京，看出南京尽管有王气，但三面皆山，一面邻水，乃为险地。任何三面被困，都逃无可逃，山水之间，毫无回旋之地。诸葛亮知道孙刘联兵，只是暂时的，所以，他给孙权下了套。在当时那种情势下，无论是曹操，还是孙权，实力都远远超过刘备，都会是刘备称帝的敌人，所以，他故意说南京乃虎踞龙盘之地，让孙权相信了他的话，结果，孙权建都南京，三代而亡。可悲的是，后人听了诸葛亮的话，也以为南京虎踞龙盘，连连中计，葬送了一个个年轻的王朝。你说可悲不可悲？”